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Abschreibungen in Zypern: feste Sätze je Anlagegut

Anders als bei den Betriebsausgaben gibt es hier nichts zu beurteilen: Die Sätze stehen fest, und die Zuordnung zur Kategorie entscheidet alles.

Von Alexander Volkhine3 Min. Lesezeit
100 % bis 1.709 €20 % Rechner7 statt 3 % bei Energie
Teil einer Maschine in einer Werkstatt

Karen Laårk Boshoff / Pexels

Was ist eine Abschreibung?

Kaufst du etwas, das mehrere Jahre hält, darfst du es nicht sofort voll als Ausgabe abziehen. Stattdessen verteilst du die Kosten über die Nutzungsjahre. Ein Rechner für 2.000 € mit 20 Prozent im Jahr bringt also fünf Jahre lang je 400 € Abzug statt einmal 2.000 €.

Kurz gesagt

In Zypern werden Anschaffungen über feste, gesetzlich vorgegebene Sätze linear abgeschrieben. Die wichtigsten Sätze je Jahr: gewerbliche Gebäude 3 %, Industrie-, Landwirtschafts- und Hotelgebäude 4 %, Maschinen und Anlagen 10 %, Betriebs- und Geschäftsausstattung 10 %, landwirtschaftliche Maschinen 15 %, Rechner und Hardware sowie Betriebssoftware 20 %. Anwendungssoftware wird bis zu einem Wert von 1.709 € im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschrieben und darüber mit 33⅓ %. Für energieeffiziente Investitionen gelten erhöhte Sätze, nämlich 7 % statt 3 % bei entsprechenden Baumaßnahmen und 20 % statt 10 % bei Maschinen für erneuerbare Energien oder Effizienzsysteme; diese Regelung wurde nach einer Quelle bis 2030 verlängert. Für Landwirtschaft und Viehhaltung nennen die Quellen ab 2026 unterschiedliche Werte, teils einen beschleunigten Satz von 25 %, teils einen zusätzlichen Abzug von 20 % für Maschinen nach Abzug etwaiger Zuschüsse. Für gebrauchte Gebäude gelten abweichende Sätze. Der Abzug wirkt gegen den Körperschaftsatz von 15 %.

  • 20 %Rechner, Hardware und Betriebssoftware
  • 100 %Anwendungssoftware bis 1.709 €, sofort
  • 33⅓ %Anwendungssoftware über 1.709 €
  • 10 %Maschinen, Anlagen und Ausstattung
  • 3 % / 4 %Gewerbliche bzw. Industriegebäude
  • 7 % statt 3 %Energieeffiziente Baumaßnahmen
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Die Sätze stehen fest

Anders als bei den Betriebsausgaben gibt es hier nichts abzuwägen. Der Satz folgt aus der Kategorie, nicht aus einer Einschätzung der Nutzungsdauer.

Anlagegut Satz je Jahr
Gewerbliche Gebäude 3 %
Industrie-, Landwirtschafts- und Hotelgebäude 4 %
Maschinen und Anlagen 10 %
Betriebs- und Geschäftsausstattung 10 %
Landwirtschaftliche Maschinen 15 %
Rechner, Hardware, Betriebssoftware 20 %
Anwendungssoftware bis 1.709 € 100 %, sofort
Anwendungssoftware über 1.709 € 33⅓ %

Abgeschrieben wird linear, also mit gleichbleibenden Jahresbeträgen.

Software ist der interessanteste Fall

Für ein Softwareunternehmen oder einen Dienstleister ist das die Kategorie, die am häufigsten vorkommt, und sie ist dreigeteilt:

Fall Behandlung
Betriebssoftware 20 %, wie Hardware
Anwendungssoftware bis 1.709 € 100 % im Anschaffungsjahr
Anwendungssoftware darüber 33⅓ %

Die Grenze von 1.709 € stammt aus einer Umrechnung aus Pfund und steht seit Jahren unverändert.

Praktisch heißt das: Eine Lizenz für 1.500 € wirkt sofort vollständig, eine für 2.500 € über drei Jahre.

Was ein Abzug wert ist

Der Abzug mindert den steuerpflichtigen Gewinn, auf den seit 2026 15 % fallen.

Beispiel Laptop für 2.000 € mit 20 %:

Jahr Abschreibung Steuerersparnis bei 15 %
1 bis 5 je 400 € je 60 €
Zusammen 2.000 € 300 €

Dieselbe Summe als sofort abziehbare Betriebsausgabe hätte 300 € im ersten Jahr gebracht. Der Unterschied liegt also nicht im Gesamtbetrag, sondern im Zeitpunkt. Zum Satz siehe Ratgeber zur Körperschaftsteuer.

Erhöhte Sätze für Energieeffizienz

Auf eine Änderung von 2023 geht eine Regelung zurück, die nach einer Quelle bis 2030 verlängert wurde:

Investition Statt Erhöht auf
Energieeffiziente Baumaßnahmen 3 % 7 %
Maschinen für erneuerbare Energien oder Effizienzsysteme 10 % 20 %

Für eine Gesellschaft, die ohnehin investiert, verdoppelt das den jährlichen Abzug, ohne dass sich an der Investition etwas ändert.

Abgrenzung zu den laufenden Kosten

Zwei getrennte Systeme, und die Zuordnung fällt beim Buchen:

Dazwischen liegt die Frage, ab wann etwas eine Anschaffung ist. Dazu haben wir in den geprüften Quellen keine allgemeine Wertgrenze gefunden, abgesehen von der besonderen Regel für Anwendungssoftware.

Was wir nicht belegen konnten

  • Die Sätze für gebrauchte Gebäude. Dass sie abweichen, steht in einer Quelle. Welche Sätze gelten, konnten wir nicht klären, und es wirkt über Jahrzehnte.
  • Die Neuerung 2026 für Landwirtschaft und Viehhaltung. Genannt werden ein beschleunigter Satz von 25 % und ein zusätzlicher Abzug von 20 % nach Abzug von Zuschüssen. Die Quellen widersprechen sich.
  • Eine allgemeine Wertgrenze, ab der ein Gegenstand als Anschaffung gilt. Außer der Regel für Anwendungssoftware haben wir keine gefunden.
  • Die amtliche Fundstelle der Sätze. Sie stehen übereinstimmend in mehreren Übersichten von Prüfungsgesellschaften. Den Wortlaut des Gesetzes und der dazugehörigen Verordnung haben wir nicht eingesehen, und zwei Darstellungen weichen bei einzelnen Zeilen voneinander ab.

Vor einer größeren Anschaffung lohnt die Rückfrage, weil die Zuordnung den Abzug über Jahre festlegt: Zypern-Setup aus einer Hand.

Buchhaltung: eine Anschaffung wirkt über Jahre

Eine Betriebsausgabe wird einmal gebucht und ist erledigt. Eine Anschaffung muss jedes Jahr wieder aufgegriffen werden, mit demselben Satz, bis sie abgeschrieben ist.

Genau daran scheitert Tabellenbuchhaltung: Das Anlageverzeichnis wird im ersten Jahr angelegt und im dritten vergessen. In Volk Accountant laufen die Anschaffungen mit, und die Auswertungen zeigen ihren Beitrag zum Ergebnis. Der Beleg hängt über Belegerfassung am Vorgang, was wichtig ist, weil er sechs Jahre nach der letzten Erklärung noch greifbar sein muss, siehe Ratgeber zum Aufbewahren von Belegen.

Auf dieser Seite
FAQ

Abschreibungen in Zypern: häufige Fragen.

Kann ich die Nutzungsdauer selbst schätzen?

Nein, und das unterscheidet Zypern von mancher anderen Rechtsordnung. Die Sätze sind vorgegeben, je Kategorie. Zu beurteilen ist nicht die Nutzungsdauer, sondern die Zuordnung zur richtigen Kategorie, und genau daran hängt der Unterschied zwischen 10 % und 20 % im Jahr.

Wie wird Software behandelt?

Nach den geprüften Quellen getrennt nach Art. Betriebssoftware fällt mit 20 % unter die Hardware. Anwendungssoftware wird bis zu einem Wert von 1.709 € im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschrieben, darüber mit 33⅓ % im Jahr. Die Grenze von 1.709 € stammt aus einer Umrechnung aus Pfund und steht seit Jahren unverändert.

Welcher Satz gilt für einen Laptop?

20 % im Jahr, als Rechner oder Hardware. Ein Gerät für 2.000 € bringt also fünf Jahre lang je 400 € Abzug. Bei einem Körperschaftsatz von 15 % sind das 60 € Steuerersparnis im Jahr und 300 € über die Laufzeit.

Gibt es etwas für energieeffiziente Investitionen?

Ja. Für entsprechende Baumaßnahmen gelten 7 % statt 3 %, für Maschinen im Zusammenhang mit erneuerbaren Energien oder Effizienzsystemen 20 % statt 10 %. Die Regelung geht auf eine Änderung von 2023 zurück und wurde nach einer Quelle bis 2030 verlängert.

Was gilt für gebrauchte Gebäude?

Für sie gelten nach den geprüften Quellen abweichende Sätze. Welche genau, konnten wir nicht klären. Wer ein gebrauchtes Gebäude erwirbt, sollte den Satz vor dem Kauf erfragen, denn er bestimmt den Abzug über Jahrzehnte.

Was ändert sich 2026 bei der Landwirtschaft?

Hier widersprechen sich die Quellen. Genannt werden ein beschleunigter Satz von 25 % im Jahr und ein zusätzlicher Abzug von 20 % für Maschinen und Anlagen nach Abzug etwaiger Zuschüsse. Wir geben keinen der beiden Werte als gesichert aus.

Wie hängt das mit den Betriebsausgaben zusammen?

Es sind zwei getrennte Systeme. Laufende Kosten werden im Jahr ihrer Entstehung abgezogen, Anschaffungen über Abschreibungen verteilt. Die Abgrenzung entscheidet darüber, ob ein Betrag sofort oder über Jahre wirkt, und sie fällt beim Buchen, nicht am Jahresende.

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Quellen

Inhaltlich geprüft am 16. Oktober 2026. Kein Steuerrat: Diese Seite erklärt die Regeln allgemein. Für deinen Fall entscheidet dein Steuerberater.

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